棚户区改造项目合作内蒙古巴彦淖尔市“华盛园”小区2010年在巴盟市委、市政府招商引资感召下，内蒙古欧胜莱房地产开发有限公司与巴彦淖尔市政府签订合作协议，对巴彦淖尔市临河区A-12地块城中村棚户区进行开发改造，项目命名“华盛园”小区。2012年内蒙古自治区住房和城乡建设厅正式批复“华盛园”为棚户区改造项目，目前已经完成拆迁任务的70%以上。该项目用地位于巴彦淖尔市临河区门户地段，地势较为平坦，地块西临金川大道，南临庆丰街，东面是经纬路，北面是解放路,四面有城市道路围合，地块周边交通便利，经过未来几年的发展后，城市公共配套设施也会更加完善。规划道路周边有城市绿化带，地块景观资源丰富，交通非常便利，距离市中心的商业繁华地段胜利路商圈约2公里。周边商业氛围浓厚，配套设施齐全。整个小区近邻市政府、区政府以及系列政府行政区，属于临河飞速发展的新行政中心，潜力巨大，同时也属于巴市市区。1路、3路、6路、9路等公交车直达小区。内蒙古欧胜莱房地产开发有限公司，注册于2010年5月17日，注册资金6000万，法定代表人金兴国。公司先设立五个部门，分别为销售部、办公室、工程部、财务部和公共关系部。一、项目规划及工程进度情况：（一）项目规划：棚户区规划容积率：2.8；本项目实际做容积率：2.72;总建筑面积：46.58万平米，其中住宅：31.64万平米，商业及配套：7.62万平米，地下停车场：7.63万平米，半地下室约2千平米；（二）证照情况：开发资质暂定级，项目土地证已领(142922.2㎡)，建设工程规划许可证已领(113300㎡),建设用地规划许可证已领（191800㎡），建设工程施工许可证已领（113300㎡），商品房预销售许可证已领（24121.76㎡，212套）。（三）工程建设进度：已开工建设10幢，总建筑面积：55020.66平米；今年计划开工5幢，约46000平米。（四）即将拆迁25户，计划建设8幢，总建筑面积约91000平米；二、华盛园图纸设计情况1、设计图纸已完成，审图已完成的有1#、2#、3#、4#、5#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、22#、25#、26#楼；2、设计图纸已完成，未进行审图的有：（无勘探报告）：9#、28#、29#、30#楼；3、目前设计图纸正在进行中的有：6#、7#、14#、15#、23#楼及地下车库。三、拆迁及回迁情况：（一）项目拆迁情况：项目拆迁剩余178户，建筑面积约35000平米，占地面积约50400平米。（二）项目回迁情况：37户选择货币补偿方式，其中门点1户、住宅36户。284户选择回迁安置补偿，其中门点6户、住宅278户。已签约回迁房：住宅385套，面积30912.18平米门点12套，面积1853.81平米四、销售及预售情况：楼号可销售面积㎡总户数已销售面积㎡已销售户数备注G1#1433商：32#3955.12㎡（建筑面积）商：2住：32回迁楼11#3922.04㎡（建筑面积）商：6住：24回迁楼12#3989.02㎡（建筑面积）36回迁楼13#3989.02㎡（建筑面积）36回迁楼16#4426.07331386.371117#4426.07331387.31118#4426.073321#11336.588922#11336.5889合作方式：1、转让2、联合开发3、建筑垫资联系方式：531650639@qq.com朱诚18605209600
